公积金借款利率又要降了，将为你省下近5万元！

湖北日报讯（记者王艳华）中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举办的新闻发布会上宣告，将下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点，金借降5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，款利其他期限的率又利率同步调整，估计每年将节约居民公积金借款利息超越200亿元。为省万元这次下调后，下近公积金借款利率迎来前史新低。公积

公积金借款利率调整，金借降能为借款人省下多少钱？款利以借款100万元、等额本息30年核算，率又公积金借款利率从2.85%降到2.60%，为省万元利息总额节约约4.76万元，下近月供削减约132元。公积以借款100万元、金借降等额本金30年核算，款利则能省下3.76万元。

2024年，央行屡次推进住宅借款利率下调、首付份额调低，居民存量房贷利息年开销削减约1500亿元。个人住宅公积金借款利率也在2024年5月下调了0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住宅公积金借款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住宅公积金借款利率分别为2.775%和3.325%。系列方针出台，有用降低了居民房贷压力、提升了消费决心。

本年“五一”期间，新政效应与假日效应两层叠加，全国多地楼市炽热。据湖北省房地产业协会不完全统计，5月1日至5月5日，住博会带动全省新建产品住宅成交面积同比添加52.5%。数据表现了商场和居民的决心，金融监管总局局长李云泽在参与国新办新闻发布会时表明，本年一季度房地产借款余额添加7500多亿元，其间新增个人住宅借款创2022年以来单季最大增幅，住宅租借借款同比添加28%。

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