新华走笔丨王翔：一座百年老楼怎么勃发活力

六七月是新华翔座上海的梅雨季，找一个不下雨的走笔气候出门是很奢华的。作业之余，丨王我会在徐汇衡复面貌区邻近漫步，百年勃感触城市的老楼烟火气。

衡复面貌区的活力老修建像一本本翻开的前史书，而武康大楼无疑是新华翔座其中最耀眼的一页——一座船型老修建，静静矗立在淮海中路与武康路的走笔转角处。不管晴雨，丨王总有川流不息的百年勃游客举着相机，在马路对面寻觅最佳拍摄角度。老楼

武康大楼始建于1924年。活力现在，新华翔座这座百年老楼已成为上海城市更新的走笔模范，而它的丨王蜕变进程，恰如一面镜子，映照出今世上海在城市管理中寻求平衡的才智——如安在维护前史面貌的一起改进居民日子，在成为“网红打卡地”后仍然坚持日子的本真。

走进武康大楼，韶光似乎在这儿打了个盹。现代化电梯与古拙的修建调和共存，洁净整齐的楼道里，阳光透过五颜六色玻璃窗投下斑斓光影。我在这儿遇见带外孙游玩的葛阿姨，她叙述的日子变迁故事令人慨叹：“当年嫁到这儿时，梅雨天积水严峻，楼里凌乱的电线像蜘蛛网。”现在这些烦恼已成往事，而这得益于两次大规模补葺工程——2010年世博会前夕的开端补葺，以及2019年更为精细化的全面改造。

补葺进程并非一往无前。湖南大街武康居民区党总支书记柏祖芳回想，其时规划方提出补葺方案时，居民们并不了解。“直到一块砖意外掉落，才真实意识到紧迫性。”相关部分屡次与居民开会交流，终究达到一致，赞同补葺。

补葺期间，居民们曾问询：“为什么修这么久？会不会修变样了？”柏祖芳从补葺单位了解到，大楼补葺遵从“修旧如旧”的准则——每一块红砖都力求恢复当年容貌，每一处细节都通过精心考量。在充沛了解状况后，居民对待补葺的情绪逐步改变，乃至开端自动参加到补葺建议和社区管理中来。

室外空间的改造相同充溢才智。管线入地后整齐的天际线，背面是居民暴晒需求的妥善解决。近年来，居民代表、美化部分和专业组织齐心协力，将大楼内抛弃沥青空间改形成迷你空中花园。家住花园旁的许益良自发成为“民间林长”，定时照顾花草。这种居民自治的社区管理形式，成为上海“共建共治同享”城市管理理念的立异实践与生动事例。

武康大楼底楼的老麦咖啡馆，亲历了这栋前史修建蜕变为“网红地标”的全进程。谈及选址初衷，联合创始人王斌说：“查询前史材料发现，本来这个方位也是个咖啡馆，咱们就想重建这段前史的联合。”跟着交际媒体鼓起，这座百年老楼正勃发出新的活力。面临游客增多或许带来的扰民问题，咖啡馆自动参加社区管理，还为居民供给优惠套餐和专属活动。

“游客眼里是景色，居民眼里是日子。”在这儿，前史文化与现代日子交融共生。柏祖芳仍然每天络绎在大楼里，重视着居民日子的点点滴滴；老麦咖啡馆持续为居民供给便当；“民间林长”许益良照顾的空中花园里，鲜花和绿植开得旺盛。这座百年大楼，将持续见证归于这座城市的共同故事。

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